『中古住宅＋自然素材リフォーム』
２週間ほど前からでしょうか、ブログの書き出しに書こう書こうと思っていて
いざ、書こうと思うと忘れてしまっていたフレーズ↓
「どこからともなくキンモクセイの香りがする季節になってきました。
とても過ごしやすい季節になってきましたね。（‐＾▽＾‐）」
です。
やっとブログを書く時間に思い出すことが出来たので書いてみました。
もう、どこからともない位存在感たっぷり！！な状態ですけどね(;^_^A
どうもこんばんは。
今日は、午後から横浜線沿線で中古物件を探されているT様の物件のご案内に行ってきました。
もちろんひとりでは説明できない部分もまだまだたくさんなので先輩のSさんの補佐をさせて頂いています。
中古物件を選ぶ際に気をつけるポイント、見るべき場所、リフォームにはどのくらいのお金がかかるのか。
SさんがT様にお話されていることもとっても勉強になります。
そこで勉強したことのひとつ
が昨日までお話していた基礎のお話です
他に勉強させて頂いた内容ももっと皆様にお届けしたいのですが、今日のブログは
中古物件を探される方にちょっとしたアドバイスを書きたいと思います。
では、いきます
まず、物件を探そう！！と思ったら皆さんはどんな会社に行きますか？？
花束が欲しかったら、、、お花屋さん。
車が欲しければ、、、車やさん。
物件が欲しかったら？？
不動産屋さん。
ですか？？
じつは、不動産を打っている会社には、
不動産屋さん（物件を売る専門家）
と
建設会社（私達のような建設業を主として行っている会社）
の２つがあるんです。
さて、これを知ったところで、どちらに行きますか？？
建設屋さんにいきなり行くのはなんとなく・・・
「不動産を決めてから建設会社さんに相談しようかしら。」
な～んて、思われるのではないでしょうか。
ですが、不動産屋さんから物件を購入するのと、建設屋さんから物件を購入するのでは、
大きく違うところがあるのです。
その説明をする前に、
まず、多くの方が、中古物件を買ったら、そのままの状態では住まないかと思います。
最低限クロスの張替えをしたり、お風呂やキッチンを新しくしたり。
時には間取りをちょっと変えたい。とか外壁や屋根、お庭なんかも綺麗にしたい！なんて考えていたりしますよね。
では、ここからが違いの説明ヾ(＠°▽°＠)ﾉ
上に書いたようにリフォームを考えている時、建設屋さんと物件を見に行くと、大体どのくらいの予算が掛かるのか、
どこまで変更可能なのか、安全のため、耐震性などを満たすためにはどんな補強が必要になってくるのか、
アドバイスをもらいながら物件を見ることが出来ます。
「物件費用+リフォーム費用＝無理なく返せる金額」
を、物件を決める段階から考えることができるのです。
え～。物件を探す際のパートナー選びですね。
私達は「物件探しからリフォーム、アフターフォローまで」皆さんのお家のパートナーとならせて頂きます
アドバイスというか宣伝になってしまいましたかね？？
今日の結論。建設屋さんと物件を探すのもなかなか良いですよ(・ω・)/
ということで、本日はこれにて。
それでは～
