今朝、
市内某所で開発予定の分譲地
の社内ミーティングを開催
販売価格を少しでも抑えられる５区画か
余裕ある土地に区画して、建物もフレキシブルに
対応できる４区画かでの議論。
当初、今の時期少しでも安く販売する為に土地を
小さくしてでも見た目「買いやすい価格」で
販売するのがセオリーとの思いで５区画の
開発申請を進める予定だった。
しかし、どうしても区割りの段階で１～２区画
日当りや、車の出し入れで不憫な思いを仕入れられる
ことが確実になってしまう
又、４区画にすると当然販売価格に影響して
売りづらくなってしまう事を懸念
でも最後はやはり　建築屋としての判断。原点に帰り
「買っていただいたお客様に喜んでいただく」
の視点で　３０坪／１区画　計画から
３７坪／１区画　のゆとりある４区画に変更
これなら全区画　車庫スペース２台確保、
プランはこれからだが、日当りも問題無く
できそうです。
まだ詳しくはシークレットですが
もし市内の土地をお探しの方は
明日の見学会で「ひっそり」聞いてみてください
尚、明日は　あいにく雪の予報ですが
風家構造見学会は　今回も電気ストーブ一個で
予定通り決行します。
乞うご期待です。