（HEMS : Home Energy Management System)のことです。略称としてヘムス（またはホームエネマネ）と呼びます。住宅内で使うエネルギーを管理するためには、個々の機器でのエネルギー消費を「見える化」し、機器ごとに制御する必要があります。それらをトータルで扱うスマートハウスの頭脳となるので、このHEMSです。
0エネルギーハウスとは、経済産業省の資源エネルギー庁が提唱するもので、年間の一次エネルギー消費量が正味で兼ねゼロとなる住宅のこと。もちろん、ひとがそこで生活している以上、まったくエネルギーを使わないわけにはいきませんので、「消費した電力量を、発電した電力量で相殺することでゼロになる住宅」とされています。
（光エネルギーにより体感温度・室内環境をコントロールすることで、エアコンが無くても24時間365日快適な空間をキープすることが出来る次世代型冷暖システムです。
「動く日常」を実現するためにアクティブな導線を設計・
生活導線のすべてが土間を中心にしています。
起床から身支度、お風呂から就寝など基本的な
導線は全てつながっていて、全てバリアフリー
対応しているので健康的かつ機能的です。
朝目覚めると「家庭菜園」の水やり。
採れたての野菜を土がついたまま土間にあるキッチンへ。
新鮮で美味しい野菜のサラダで目覚めた身体で、
庭に出て夫婦でガーデニングや畑仕事を開始。
デッキでゆったり休みながらのんびり過ごす時間は、
二人にとってとても贅沢な時間です。
自分たちが育てた植物が、
季節ごとに花を咲かせ、実をつける。
四季を感じながら、過ごす毎日が豊かな暮らしの秘訣です。
そんなお庭へ友人を招いて、お茶会を開くことも
奥様の楽しみの1つです。気の合う友人と
おしゃべりをすることも健康維持にはかかせません。
日中アクティブに動かした身体をしっかりと
休ませるのも健康の秘訣です。日が暮れた時間には、
庭に面した窓一面にロールスクリーンを下ろして、
ゆったりと映画鑑賞を楽しみます。映画を観ながら
庭でつくった野菜料理とお酒を楽しむのも至福の時です。
