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スタッフブログ

2012.01.27

注文住宅を賃貸にリノベーション。

本日お引渡しを終えた 西橋本のH様邸
11年前、地元の再開発分譲で約40世帯が大移動したプロジェクトで、
我が社ではその内 RC住宅を5世帯、木造を1世帯のお客様とご縁があり
H様は中でも最も長いお付き合いをさせていただいておりました。
そのH様邸はご家庭の事情で今回は賃貸仕様にリノベーションです。
建物名も「グリーンパーク西橋本」に決まりました。
(グリーン=緑区、 パーク=目の前に公園)
「ん? 大型分譲マンションの名前みたい。」
ですが元 個人注文住宅です。
RC造なので工事には少し制限がありますが、住宅仕様の高性能はそのまま残ってます。
P1020972.JPG
賃貸なのに ペアガラス、
賃貸なのに 住宅用断熱ドア
賃貸なのに 屋上が使える大型1LDK なんと床面積は70㎡を超えます(2,3階利用)
賃貸なのに 自転車まで格納できちゃう広~い玄関(1階利用)
P1020975.JPG
賃貸なのに 対面キッチンカウンター
P1020973.JPG
各戸駐車場可、UB、トイレ、洗面それぞれ別、新品のエアコン付き、
それにウォークインクローゼットまで付いております。
ロケーションも 橋本駅徒歩8分で 全室南向きのバルコニー付き。
南の6m道路向かいには公園があり、とても環境のよい立地です。
(コンビニも徒歩2分で・・)
家賃は 
1階が 45㎡の 1ルーム+クローゼット58,000円(管理費3000円)
2,3階が 75㎡+屋上の大型1LDK 98,000円(管理費5000円)
更にオーナ様のご好意により流行のルームシェアリングもOKとの事です。
橋本駅 徒歩圏で住環境を優先されている方にはピッタリの物件になりました。
来週より公開予定です。